近日，榆樹市人民法院立案庭法官許永亮運用“訴前鑒定+訴前調解”的工作模式，成功化解一起房屋租賃合同糾紛案件，當事人送錦旗表示感謝。
據悉，原告郭某將其自有樓房出租給被告，雙方簽訂了《房屋租賃合同》。合同到期后，被告拒絕搬離房屋，給原告造成了一定的經濟損失。
在多次協商無果后，原告為維護自身合法權益，將被告訴至法院。原告郭某請求被告立即搬離房屋，支付違反《房屋租賃合同》后的房租費用并賠償經濟損失。
案件受理后，法官仔細分析了案件中的關鍵信息，并識別出需要進行鑒定的關鍵訴求。他向當事人解釋了訴前鑒定的效力和必要性，引導他們合理預估訴訟成本。
針對原告提出的經濟損失，法官表示，由于缺乏有力的證據支持，堅持起訴或進行訴前鑒定可能會增加不必要的訴訟費用。在權衡利弊后，原告決定撤回訴訟，與被告達成和解，實現了既省錢又省心的解決方案。
下一步，該院將繼續(xù)堅持和發(fā)展新時代“楓橋經驗”，采取“訴前鑒定+訴前調解”的模式，持續(xù)推動矛盾糾紛源頭化解、快速化解，努力實現公正與效率的有機統一。(譚偉旗)
